Продажа / Квартиры, Волгоград, проспект им. В.И. Ленина, 6 300 000

Описание:

СТАЛИНКА С БАЛКОНОМ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ Предложение для семьи, предпочитающей для жизни Центр Волгограда. Выгодно сдавать в аренду: квартиры в таких домах сдаются по цене 30 000 - 40 000 в месяц. ЛОКАЦИЯ: исторический центр - лицо города. Здесь много красивых зданий, ухоженные улицы, парки, множество кафе и ресторанов, супермаркетов. Музей-панорама "Сталинградская битва" для Ваших гостей из других городов и стран в трех минутах ходьбы от Вашего дома. В Вашем доме ресторан кавказской кухни "Шафран", где можно вкусно поесть. Вышли из дома, прошли пять минут - и Вы уже гуляете по набережной у Волги! Рядом с домом лучшие ВУЗы города - Технический Университет и Социально-педагогический Университет, детские сады и средние школы, Сбер и банк ВТБ. Сетевые магазины "Магнит" и "Покупалко" в 5-7 минутах ходьбы от Вашего дома. В доме детская поликлиника №15. Поликлиника №3 в 8 минутах ходьбы пешком. О ДОМЕ: сталинка с железобетонными перекрытиями 1960 года постройки.Такие дома простоят еще как минимум лет 100. Здесь не провисают потолки и не обваливаются перекрытия. Толстые кирпичные стены гарантируют Вам спокойный отдых дома - без постороннего шума. Ни одна новостройка не может похвалиться такими стенами! Здесь тепло зимой и прохладно летом. В доме лифт и мусоропровод. Интеллигентные соседи. Во дворе одна из лучших в Центре детская и спортивная площадки. Есть место для парковки Вашего автомобиля. Шлагбаум - чужая машина не заедет. ПЛАНИРОВКА: функциональная и комфортная. Две изолированные комнаты площадью 22 кв. м. и 17 кв. м., в них свободно разместится Ваша семья. Просторный санузел совмещен - удобно. Газовая колонка "Vaillant" - Вы всегда с горячей водой. Кухня с кладовой под окном. В прихожей зеркальный шкаф-купе зрительно увеличивающий и так большое пространство. Высокие потолки 3.20 м. - здесь всегда дышится свободно и легко. В спальне открытый балкон с красивым видом на парковую зону Центра города. СОСТОЯНИЕ: в квартире сделан капитальный ремонт для себя. Полностью заменена электропроводка, радиаторы отопления, водопроводные трубы. Межкомнатные двери из натурального дерева для людей, заботящихся о своем здоровье и здоровье близких. Полы: паркет и напольная плитка. Стены: обои под покраску и керамическая плитка в классическом стиле. Все отделочные материалы исключительно натуральны и экологичны. Установлены евроокна - без шума и пыли с улицы. Сплит-система обеспечит Вас прохладой в летний зной. Приборы индивидуального учета на воду и газ установлены. Надежная входная стальная дверь сделана на заказ. Квартира под надежной охраной Росгвардии. При продаже Покупателю в подарок остаются: мебель в кухне, сплит-система, шкаф-купе в прихожей. Фотографии сделаны мною лично в дневное время. Документы проверены. Свободная продажа. Без долгов и обременений. Такие квартиры редко появляются в продаже - приезжайте на просмотр, чтобы увидеть своими глазами, почему это место идеально для Вас!